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开餐饮店该怎么选址?别让租金成心病

时间:2015-01-27 来源:互联网

开餐饮店该怎么选址?如今开餐饮店,倘若租下一间旺铺,员工开销、水电费、电话费、税收都将是小开销,惟独房租占了大头,让开店创业者头痛。租金往往会占去月开销一半,所以,租金贵贱直接导致生意成败。开餐饮店该怎么选址?下面就请和中国餐饮商机网小编一起来看看吧!【点击留言免费咨询】

餐饮店租赁技巧

餐饮店商铺租金在一个老板心中地位特殊,几乎已成为创业者考虑的最重要的因素,但也绝非是租金贵,生意就一定会做砸。开餐饮店该怎么选址?只要租金方面的开销不等同于整个餐饮店生意的全部支出,那么,这生意还未盖棺定论,仍旧存在咸鱼翻身的可能。

市场永远在变化,中国人尽皆知这句话,足球是圆的,所以,租金的多少也只是一个相对的概念。有人每月开销几万元,但却大把大把地赚钱;有人每月只需开销2000元的铺面租金,却步履维艰。开餐饮店该怎么选址?生意的成败绝非租金多少说了算,创业者要看的是性能价值比。同样面积的铺面,淮海路上2万元是不是要比上海某个不起眼的地方的2000元合算?

都说闻香识女人,好的餐饮店商铺却不一定要通过租金的贵贱来衡量。那么,什么样的商铺才称得上极品店铺呢?这虽然是相对的,但也可以绝对地讲:能让老板赚钱的商铺就是好商铺。开餐饮店该怎么选址?好商铺往往躲在租金后面,商铺好与不好不只是由租金说了算。

一般来讲,租金越高就代表该商铺的经营价值越高,如果创业者实力非凡,自然应该以高标准来要求自己。开餐饮店该怎么选址?那些能喊得起价的商铺当然不是等闲之辈,要么坐拥繁华闹市口,要么周边有着川流不息的消费群。北京一些美食街的一个小摊位可以几易其手租金却不断上升,有人甚至愿意每月出几万元来争取一个几平方米的小摊。这样的高价并非事出无因:一些大品牌的餐饮品牌给了它氛围和口碑,即使是再小的一个摊位,它也没有不贵的道理。

但也不是说铺面租金越高就越值得租用,租金上也可能被人做足了文章,到底这家铺面值不值得投资,创业者必须睁大眼睛看清才行。开餐饮店该怎么选址?有些商铺已经被投资者们爆炒了一遍,一些铺面的租金价格已经相当离谱,就像股价浮在天上的股票,谁碰都等于抱个炸弹在怀里。

开餐饮店该怎么选址?其实,衡量一家铺面值不值主要看其性能价值比,除此之外就需要看经营者自身是否够聪明了。

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