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开奶茶店注意事项(开奶茶店需要注意一些什么重要的事项?)

时间:2020-06-29 来源:互联网 阅读量:878

开奶茶店注意事项(开奶茶店要注意什么?),小编为您带来详细介绍,让更多人可以参考:各种奶茶店一夜之间冒了出来,这让很多头脑发热的人盲目跟风。经营奶茶店不是一件简单的事,而是经营一家盈利的商店,要考虑到很多成本。现在我们来谈谈经营奶茶店需要注意的一些问题,供大家参考。

开奶茶店注意事项(开奶茶店需要注意一些什么重要的事项?)_1

有些人认为房租只是多少。是的,一个月两个月,租金不算多,但从长远来看,如果你承担高价格的租金,你会发现经营压力很大,你挣的钱都会用来付房租。有些人经营奶茶店,用将近一半的营业额付房租。他们营业额的另一个四分之一是原材料成本。他们营业额的另一个季度是经营过程中的人工费、工商税、水电费等费用,基本摊销。奶茶店经营建议:租金不应高于营业额的20%,与房东协商时最好注意以下问题:

1、租金成本的估计。奶茶店注意事项(调查周边店铺的大概租金和你能负担的租金,至少谈谈心底的感受。

2、最好签三到五年的租约,而不是一年。奶茶店的经营(一般前三年不提高租金,第四年可以适当提高开设奶茶店的防范措施)。如果是成熟期,推广点应该很小。很难说新区会比较高。

3、与房东建立良好的关系。提醒房东一个好的商店可以提高他的房子的价值,从而抑制房东以稳定和安全的方式抬高租金的欲望。如果附近有影响商店生意的公共工程,你可以要求租金折扣。

开奶茶店注意事项(开奶茶店需要注意一些什么重要的事项?)_2

4、谈谈附加条件。对于一些主要基础设施的维修,了解店内现有情况,经协商要求房东进行基础改造后再出租,或要求房东承担相应的拆迁和建设费用。

5、责任归属。因自然灾害、人为灾害等非我方责任不能经营的,在重新装修店铺前不计算租金,建议:在签订正式协议前,应到公安机关或政府机关了解店铺店主的姓名、大小、面积等店铺、承租人的租赁期限及租金等相关信息,核实属实后再签订合同。

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用户评论
  • qq2015102403132721

    想咨询加盟费需要多少,需要哪些设备,需要学多久

    2020-07-06 16:10

  • qq2015110212193295

    这个项目的成本回收周期是不是很短

    2020-07-06 09:25

  • cejkhjvc

    最低多少平方可以加盟,周边多远可以开第二家店?

    2020-07-05 11:37

  • master121

    我想请问一下我我们这里有加盟店没?我想了解一下

    2020-07-05 02:01

  • 18631307392

    这个项目一个月盈利区间是多少

    2020-07-03 09:17

  • qq2015080203375183

    需要了解一下流程、条件、前期投入

    2020-07-03 10:04

  • 靓密万能滴茜

    有这方面的想法,因为资金有限,不知道有没有这个条件,所以想咨询得更具体一点

    2020-07-05 10:36

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