小区开肉夹馍店怎么样?本小利大值得选择

小区开肉夹馍店怎么样？首先要认识怎样的小区肉夹馍店才是“真正的小区肉夹馍店”小区肉夹馍店应具备的条件是聚居人口越来越多，周边的市政配套未能满足居民的要求，能够自发性地吸引小区之外的居民前来消费，这样的小区肉夹馍店才有投资前景。

其次大社区的小区肉夹馍店投资前景被看好，如果能进一步吸引社区以外的民众，前景将更为惊人。以华景新城为例：合生创展现时正大力将小区扩大到   10万平方米，很自然就会有更多的人入住，现阶段华景路上人流不绝、加上华景新城周边的几所大专院校，青年学生在此消费数目也是不少。从今年3月1日的成交个案显示，华景新城泽晖园首层一间40平方米的肉夹馍店，由“入货”时的2.1万元/平方米竟以2.9万元/平方米的价格成交，升幅72%!潜力惊人!

小区肉夹馍店投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力来决定投资前景。

特别是一些质素好的楼盘形成的小区肉夹馍店，即使目前的年收益未能达到7%，但如果投资者对未来的升值潜力有信心，即使是4%左右的年收益率也是可以投资的!也即是说：不要因为一块小木头而放弃整个森林。

眼光放远看宽些，小区肉夹馍店投资就不会困难重重了!小区，的确是一个人口密集的开店好选择，但是各个小区也有差异。比如说早高档小区和别墅区，一般都居住着商务人士和精英人群，这些小区周围的设施和环境并不适合开小吃店，所以这一类型的小区要避开。还有就是人群的划分，比如说这片小区的居住居民是以中老年居多还是年轻人居多，如果中老年居多的话就不适合开店，因为这一类人群更倾向于在家用餐。如果是年轻人居住率高的小区就比较适合开店。

在小区周围开店还有一个要注意的地方是，这个小区的周边配套设施如何，因为现在的小区附近都有配套的学校和银行邮局等必要设施和机构，如果能开在这种小区附近，那么小潜在消费者就不仅是小区居民，还有这些机构的工作人员。