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芒一Q奶茶

项目官方:安徽万邦集团

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开家芒一Q奶茶加盟店选址的5个要点

时间:2014-05-03 来源:互联网 作者:坑坑乐

芒一Q奶茶拥有多种爽口甜品,沁人心脾,甜蜜在心,深受消费者喜爱。芒一Q奶茶怎么样?开一家芒一Q奶茶加盟店选址又有哪些要点,下面我们一起看看。【点击留言免费咨询】

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一、根据主营商品来确定地址

芒一Q奶茶怎么样?营业地点的选择与主营商品和潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对象,商业繁华区并不是唯一的选择。芒一Q奶茶加盟店经营者在选址时,要对自营的产品及目标消费群体有一个清醒的认识,知己知彼方可制胜。

二、要与房东签订明晰的店铺产权关系

一般店铺产权至少可使(租)用5年,为了达成压低房租的目的,至少应签订5年甚至更长的租赁期限。开一家芒一Q奶茶加盟店,除了谈妥租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,以便节省不少开支。比如是否可正常供暖、通水、通电和通电话,是否可对店面的房顶、地板和墙壁等做基本的修缮,添置或维修水电设施等。另外,关于基础设施等应在合同中事先约定,避免未来与房东产生不必要的纠纷。

三、选择适宜的商铺面积

芒一Q奶茶怎么样?商铺投资与一般物业投资有所不同,各种业态的租户对商铺的面积需求不一样。而一家小型开一家芒一Q奶茶加盟店的经营面积则需要50平方米左右。如果一味追求小面积,那么商铺所能承受的业态将相当有限,商铺使用的灵活性会大打折扣,无形中为将来商铺出租或转租增加了一定难度。如果商铺没有合适的租户,租金回报自然无从谈起。

四、市场调研作出有效商圈分析

想开一家好的开一家芒一Q奶茶加盟店,进行一番市场调研是在所难免的。投资者在进行选址时,首先要细心地观察商圈的情况,如商圈内的客流量与车流量有多大,商圈内的竞争对手有多少等。一般来说,客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口和大中型居民区等。由于这些地方属于商业集中地段,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多。但在开一家芒一Q奶茶加盟店,具体选择铺位时,应注意商圈内的竞争对手不易过多,最好同类商品专营商店不要超过三家。

五、地铁站口十字路口优势明显

十字路口的拐角,或一些交通便利与过街天桥、过街地下通道、公交汽车站、地铁站口和轻轨站口等公共交通设施相邻的地方,一般人流量都比较大。开一家芒一Q奶茶加盟店,同一楼层、不同位置的商铺售价不尽相同,而可视性较好、前无遮挡物的商铺相对租金也比较高,在市场上也是一铺难求。


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