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酒店加盟排行榜哪个好 7天连锁酒店投资分析

时间:2014-08-02 来源:互联网

酒店加盟排行榜哪个好?7天连锁酒店投资模式不同于传统的酒店加盟,投资者只需投资建设标准的7天连锁酒店,随后由7天连锁酒店集团进行经营管理。在此种模式下运营的酒店,我们称之为“管理店”。酒店的营业收入为投资者所有,7天连锁酒店集团仅收取低廉的合作费、收入提成等费用,以管理直营的模式实现投资者的利益最大化。【了解7天连锁酒店加盟信息请在下方留言】

7天连锁酒店

7天连锁酒店加盟店支持体系:

【专业培训】

工程经理培训、店长培训、员工培训;

【市场营销】

会员输送、低价直接销售、电子商务网络预订、全员销售、新产品开发;

【运营管理】

店长独立经营、MRP采购系统、暗访调查、CIC检查、财务稽核、快乐服务。

7天连锁酒店加盟收益测算:

以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3500平方米,年租金145万,100间客房,年平均出租率90%,平均房价160元,加盟7天连锁酒店的参考收益如下:

总投资:5100000(480+30=510万元)

装修费用:4800000(4.8万/房×100间客房=480万元)

一次性合作费:300000(3000元/房×100房=30万元)

总收入:5518800(525.6+26.28=551.88万元)

年均房费收入:5256000(100间房×90%×160元×365天=525.6万元)

年均非房费收入:262800(525.6×5%=26.28万元)

经营毛利润:3090528(总收入551.88×56%=309.0528万元,56%为根据7天连锁酒店分店平均水平估算的经营毛利润率)

净利润:714212(毛利润-租金-提成-摊销:309.05-145-38.63-48-6=71.4212万元)

物业年租金:1450000(根据二线城市物业年租金水平预估)

年收入提成:386316(总收入551.88×7%=38.6316万元)

装修费用摊销:480000(按10年摊销:480万元/10年=48万/年)

合作费摊销:60000(按5年摊销:30万元/5年=6万/年)

利润率:12.9%(净利润71.4212/总收入551.88=12.9%)

回收期:4.07(总投资/营运现金流:510万元/125.4212万元=4.07年)

投资收益率:24.60%(营运现金流/总投资:125.4212万元/510万元=24.6%)

营运现金流:1254212(毛利润-租金-提成:309.0528-145-38.63=125.4212万元)

酒店加盟排行榜哪个好?以上案例分析不代表7天连锁酒店加盟店收益作实质性判断或保证,实际投资回报期须结合经营状况、物业租金与实际毛利润率等情况进行判断。了解更多创业好项目关注7808!

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